又一個頂客族的制度悲劇：當配偶無法安心處理身後事，民法繼承制度該檢討了 發佈: 2026/04/29 點閱: 171 臺北地方法院114年度審簡上字第185號案件，再次揭開現行《民法》繼承制度對「頂客族」的結構性困境。一名丈夫過世後，未留子女、父母亦已不在，...
房地合一稅的制度漏洞--「過戶後課稅」成為逃稅溫床！ 發佈: 2026/04/15 點閱: 170 房地合一稅自上路以來，原本被期待成為抑制短期炒作、落實量能課稅的重要制度設計。然而，實務運作多年後，卻逐漸浮現一個難以忽視的結構性問題：房地...
不動產稅率完整解析 一般住宅、自用住宅、公益出租人一次看懂！ 發佈: 2026/04/14 點閱: 169 不動產稅務是每個屋主、買方、投資客都必須面對的課題。從房屋稅、地價稅到房地合一稅，不同用途的住宅適用的稅率差異極大。M編為大家整理台灣各類不...
現金愈來愈不值錢？ 看懂房地產的保值新邏輯 發佈: 2026/04/08 點閱: 161 愈來愈多買方不再只是關注短線報酬，而是重新思考，如何提早把未來的居住成本與資產位置卡住。在這樣的氛圍下，房地產再度被放回配置核心，成為不少人...
《地政士執業的轉型》從「過戶代辦」走向「財產風險治理」的新生路 發佈: 24 天前 點閱: 151 曾幾何時，地政士（俗稱代書）是台灣不動產交易中不可或缺的重要角色。房屋買賣、贈與移轉、繼承登記、設定抵押、土地分割，幾乎都離不開地政士的專業...
房地合一稅的理想與現實：當裝潢費舉證成為全民困局 發佈: 2026/04/22 點閱: 150 房地合一稅自實施以來，立法初衷在於抑制短期炒作、促進居住正義。然而，當政策真正進入一般民眾的生活脈絡，特別是在「裝潢費用認列」與「舉證責任」...
社會住宅像是無殼窩牛的止痛針--根本不能實現居住正義！ 發佈: 2026/03/27 點閱: 144 社會住宅近年成為政府最具象徵性的居住政策之一，標榜「居住正義」、強調照顧弱勢、穩定租住需求。然而，在大量興建與宣示數字的背後，卻逐漸浮現一個...
老公寓裝電梯卡關！北市出手「違建優先拆」 都更8箭內容、進度一次看 發佈: 2026/04/02 點閱: 143 台北市推動「都更8箭」中的第5箭，為改善老舊公寓無電梯問題；不過，實務上面臨住戶意見整合困難、一樓違建占用空間等阻礙。對此，市府已建立完善的...
淡江大橋通車／八里「邊陲變核心」！ 首購族鎖定700萬起大樓 發佈: 34 天前 點閱: 141 淡江大橋5月12日正式通車，過去較容易被忽略的新北市八里台北港特定區，其實是「新北閃耀五星計畫」的一環，挾帶著台64、61線快速道路交通優勢...
假租客、假買主詐騙超可怕！ 4種文件絕不能給 發佈: 2026/04/28 點閱: 139 詐騙手法層出不窮，不僅常見於投資領域，連不動產都成為詐騙集團的新目標，許多民眾因一時不察，不僅損失金錢，甚至還捲入法律糾紛，而現在更可怕的房...