新北市工業區轉型再傳捷報！土城區沛陂段及三重區頂崁段兩件工業區都更案，於二十四日正式審議通過。未來將興建現代化綠建築與智慧廠辦，完工後預計引進約一千三百二十位就業人口，年平均產值可望突破五十六億元。此舉不僅為老舊廠房注入轉型動能，更透過公益回饋機制，將托育、托老中心帶入工業區，打造具備生活機能的複合式園區。
新北市都市更新處二十七日表示，隨著產業結構轉型，土城及三重因具備地理位置優越、產業基礎成熟等優勢，都更申請量高居全市前兩名。在推動老舊廠房更新的過程中，市府嚴格落實審議規範，引導開發案增加量體的同時，必須同步納入「垂直綠化」與景觀規劃。
都更處強調，透過美化建築立面與增加植栽，不僅能優化都市視覺景觀，更能有效緩解都市熱島效應，讓傳統的工業廠區轉向永續城市發展。
值得關注的是，工業區都更案不只是單純的土地再利用，更兼具社會公益色彩。根據統計，新北市工業區都更案預計將捐贈約10億元的「環境友善方案回饋金」，用於改善公共設施與環境品質。
此外，開發計畫將提供約三千二百五十五坪的公益設施空間。未來將規劃設置公共托育中心、公共托老中心及身心障礙者社區式日間照顧設施，打破工業區冷冰冰的印象，轉型為具備友善職場與完善社福機能的場域，確保產業發展與市民福祉同步提升。
都更處進一步指出，市府透過「都更一、二箭」政策提供多元重建誘因，吸引更多老舊工廠加入更新行列。目前新北市工業區多元都更總申請案件已達八十三件，基地總面積約六十六公頃，更新後總樓地板面積預計達一百一十萬坪。市府期許，透過優質產業空間的釋出與環境優化，能吸引更多頂尖產業進駐，提升國際競爭力，落實「在地就業、在地生活」的施政理念。
資料來源：台灣新生報
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