行政院會16日拍板「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案(青安3.0)」，新制維持最高貸款1,000萬元、最長40年(含寬限期5年)，並新增借貸人年齡限制未滿50歲、年收入200萬元以下，並提高婚育家庭貸款額度至1500萬元，推估將有15.7萬至16萬人受惠。
青年安心成家購屋優惠貸款(新青安)將於今年7月31日屆滿，行政院會16日拍板續推「青安3.0」方案，維持貸款額度最高新台幣1,000萬元、貸款年限最長40年(含5年寬限期)以及由公股與內政部住宅基金補貼利息等，最低利率1.775%，並享有3年利息優惠，且每人一生限貸一次。
依據財政部報告，青安3.0新制新增年齡限制，借貸人需未滿50歲、年收入200萬以下，房屋總價也依區域訂定上限，台北市不得超過3,500萬元，新北市及新竹縣市不得超過2,500萬元，其餘縣市不得超過2,000萬元，青安3.0實施期間自2026年8月1日起至2029年7月31日止。
財政部國庫署署長陳柏誠指出，青安3.0也擴大對婚育家庭支持，對於新婚2年內家庭最高可貸1,200萬元，育有未成年子女家庭最高可貸1,500萬元，希望協助家庭取得更適合居住空間，兼顧財務彈性。
針對利息補貼，陳柏誠指出，政府也將由原本3年補貼延長為「3加3」機制，所有青安2.0及3.0貸款戶皆可享有前3年最低利息1.775%優惠補貼，滿3年後每年補貼逐步減少半碼，期滿一年後利息恢復至1.9%、期滿2年後利息恢復至2.025%、期滿3年利息恢復至2.15%、期滿第4年則恢復原貸款利率2.275%。陳柏誠說：『(原音)所有的青安貸款，包含新青安及青安3.0能享有滿三年利息補貼，那滿三年的次日起每年會補貼減少半碼，補貼期滿後會回復原貸款利率我這邊再說明一下回復原貸款利率2.275%，其實這個數字也已經比現行的貸款利率大概在2. 7%或3%左右這樣的貸款水準，是來得有更具優惠。』
至於新舊制銜接，陳柏誠說明，以申貸日作為適用標準，2026年7月31日前向公股銀行申貸者適用舊制「新青安」；8月1日起申貸則適用青安3.0。不過，若7月底前已送件，但後續符合婚育資格，例如取得孕婦健康手冊，可撤回原申請改申請新制。
外界關注新制增訂借貸人年收入200萬元門檻依據，財政部次長阮清華解釋，主要是參考主計總處2024年家庭收支調查，平均每戶一年消費支出約88.87萬元、儲蓄約27.65萬元，再依「購屋負擔不宜超過所得三分之一」原則推估，合理所得約174萬元，因此取其整數訂為200萬元。
至於實際受惠人數，阮清華表示，目前仍無法精確估算，若以青安2.0既有資料推估，未來符合青安3.0資格者約15.7萬至16萬人左右。
資料來源：央廣Rti新聞
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