行政院會16日拍板「青安3.0」方案，續給「3加3」年利息補貼，預估補貼經費約新台幣422.55億元。至於青安方案是否成炒房元兇，財政部次長阮清華喊冤，強調2.0方案上路時遇到房市上升期，又有大廠擴廠催化，使青安淪為「替罪羔羊」；但現在房市量縮價穩，且3.0方案新增多項限制，加上央行第七波信用管制未有鬆動，應不至於引發房市炒作亂象。
財政部「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案(青安3.0)」正式出爐，強調以青年居住正義為考量，續推「3加3」年利息補貼，6年合計受益金額從新台幣22.5萬到33.75萬不等，預估補貼總經費為422.55億。其中，政府補貼約272.71億，續由內政部住宅基金支應，其餘由公股銀行補貼。
3.0方案也新增多項資格限制，包括貸款年限維持最長40年，借款人申貸時須未滿50歲，且「申貸年齡加核貸年限」合計不得超過80年。另外，借款人年所得須低於新台幣200萬，且其買賣總價也依照縣市有不同限制，台北市最高3,500萬，新北市以及新竹縣市最高2,500萬，其餘縣市為2,000萬。
財政部說明，以年齡、總價、所得限制個別來看，排除比例分別為5.44%、6.05%、8.6%，且三者可能重疊，因此推估在三大限制下，仍有逾9成首購族適用。
對於外界關注青安3.0是否會助長房市炒作，財政部次長阮清華表示，青安2.0啟動時，房市處於上升階段，「在某大廠擴廠下，從南部一直燒上來」，使得青安2.0推出即變成「替罪羔羊」；但現在時空環境已有變化，房市降溫，不但量縮價穩，甚至有部分地區價格回落，且青安3.0新增多項限制，加上央行第七波信用管制並未鬆綁，因此不至於引發房市波動。
他說：『內政部如果發現失序的狀況，他們就會會同地方政府嚴加查辦。另外，我們這次有年齡限制、年所得限制、房價限制，這3個因素加在一起，要像2.0推出的時候會造成房市波動的狀況，我覺得可能性應該蠻...相對來講比較低，而且很重要就是央行第七波的管制還是沒有鬆綁，這個是最關鍵的一部分。』
財政部強調會維持限貸1次，且搭配跨部會勾稽違反自住規定查核，違者將追回補貼利息金額。截至今年5月底，共追回10,864件、金額達2億5,146萬元，其中以青安1.0為大宗。
至於如何避免假結婚騙取此優惠以及離婚後能否適用，阮清華坦言，婚姻關係情境複雜，需個案認定，後續將與內政部討論，並在問答集中釐清。
資料來源：央廣Rti新聞
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